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162米高综合体+421套住宅!徐州市中心烂尾楼有戏了?
发布日期:2022-08-02 01:41   来源:未知   阅读:

  今日,徐州市自然资源和规划局发布了关于黄河景园二期(原金郡中央)建设项目规划设计方案公示。

  2、超高层公寓式酒店楼调整为商办楼,建筑轮廓调整,层数由37层调整为35层,高度不变;

  从以上技术指标来看,二期住宅建面约56542.26㎡,3栋楼421户,算下来平均每户建面约占134㎡,妥妥的市中心豪宅项目;商办楼总层35层,高度达到162.25米,建面约59283.5㎡,其中商业仅有建面约9378.6㎡,商业占比较少,主要还是以办公为主。

  黄河景园二期(原金郡中央)位于市中心庆云桥南,距离金地商都、苏宁广场、彭城广场非常近,位置非常优越。

  市中心住宅项目一直稀缺,近年来继旭辉美的天阙收官后,就没有真正的住宅楼盘。目前待售的德基广场住宅,不过是“65年产权公寓”罢了,而且户型通透性、得房率都不能与真正的住宅楼相比。而黄河景园二期规划3栋住宅楼,这421套房源一旦面市,将弥补市中心新房住宅的空缺。

  该项目在黄河景园一期建成后,就一直烂尾。早在2011年就曾曝出规划,总建筑面积约16万㎡,由潮流商业、5T甲级办公和绝版河景豪宅组成,其中写字楼高150米,高大上的效果图已经曝光,就吸引了不少人。

  然而到2013年底,有网友曝出该项目疑似动工的动静后,金郡中央再无其他消息。

  2020年初,徐州高楼吧有网友曝出金郡中央预计复工,消息中显示:项目包含商业、商务办公等,项目总投资30亿元,建设起止年份2020-2022年,目前方案正在报审中。

  2020年10月有市民咨询,泉山区书记信箱回复:项目规划设计方案已经上报至市自然资源规划局,方案在微调中,待方案审批后可启动拆迁事宜,拆迁完成后即可办理开工建设手续,届时,市中心也将再添新地标。

  此次公示的黄河景园二期(原金郡中央)建设项目规划设计方案,对住宅、商办进行调整,是不是预示着市中心烂尾多年的项目要重获新生呢,动工之日指日可待?还是会期待,毕竟占据寸土寸金的市中心绝佳位置,优质板块,期待着早日开建!

  也期待市中心其它烂尾楼和规划项目加快进度,早日告别“徐利亚”,建成徐州“新街口”。

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